Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the wordpress-seo domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/cyfapatrgu/dev/wp-includes/functions.php on line 6121

Notice: La fonction _load_textdomain_just_in_time a été appelée de façon incorrecte. Le chargement de la traduction pour le domaine bridge a été déclenché trop tôt. Cela indique généralement que du code dans l’extension ou le thème s’exécute trop tôt. Les traductions doivent être chargées au moment de l’action init ou plus tard. Veuillez lire Débogage dans WordPress (en) pour plus d’informations. (Ce message a été ajouté à la version 6.7.0.) in /home/cyfapatrgu/dev/wp-includes/functions.php on line 6121
La loi Censi-Bouvard - Cyfa Patrimoine
DEV
 

La loi Censi-Bouvard

LA LOI CENSI-BOUVARD VOUS PERMET DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE D’UN BIEN MEUBLÉ EN BÉNÉFICIANT DE RÉDUCTION D’IMPÔT SUR LE REVENU

La Loi Censi Bouvard est une loi fiscale dédiée à l’investissement locatif meublé au coeur des résidences de service neuves (affaires, résidence étudiantes et résidences séniors / EHPAD) qui concerne tous les contribuables Français.

 

À travers cet investissement, réduisez votre impôt sur le revenu de 11% du montant de l’investissement sur une durée de 9 ans, reportable sur 6 ans.

 

Grâce aux conditions de la loi et à une limite d’investissement plafonnée à 300 000€, vous pouvez économiser jusqu’à 33 000 € et ajouter à cette somme le remboursement de la TVA de votre bien !

Les avantages de la loi :

  • Réduction d’impôt de 11% sur 9 ans pouvant aller jusqu’à 33 000€
  • Loyers garantis pendant 9 ans par un bail commercial
  • Possibilité de récupérer la TVA (20%) sur les biens neufs sous certaines conditions
  • Une réduction qui est soumise au plafonnement global des niches fiscales

Les conditions de la loi :

Le logement en Censi-Bouvard doit :

  • Etre neuf
  • Faire partie des résidences concernées (résidences étudiantes, résidences d’affaires, résidences sénior et résidences EHPAD)
  • Etre garantie par le bail commercial signé avec votre gestionnaire pendant une durée de 9 ans

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