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action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/cyfapatrgu/dev/wp-includes/functions.php on line 6114Vous souhaitez savoir ce qu\u2019est le pr\u00eat-relais ? Que permet-il ? <\/p>\n\n\n\n
Alors vous \u00eates au bon endroit ! On vous explique tout !<\/p>\n\n\n\n
Le pr\u00eat-relais, ou autrement appel\u00e9 le pr\u00eat achat-revente, permet l\u2019achat d\u2019un nouveau bien immobilier avant la revente de votre ancien bien. En g\u00e9n\u00e9ral, les banques accordent des fonds entre 50 % et 80 % du prix immobilier mis en vente. Cela leur permet d\u2019\u00e9viter des probl\u00e8mes entre les deux op\u00e9rations. Ce pr\u00eat est d\u2019une dur\u00e9e maximum de 2 ans.<\/p>\n\n\n\n
Il existe plusieurs types de pr\u00eats relais diff\u00e9rents en fonction de votre situation. <\/p>\n\n\n\n
Le pr\u00eat relais achat est un pr\u00eat qui permet de faire racheter son pr\u00eat par une banque. Cette m\u00e9thode est utile si vous atteignez le taux maximum d\u2019endettement de la seule mensualit\u00e9 du pr\u00eat-relais.<\/p>\n\n\n\n
Vous pourrez donc r\u00e9duire ses mensualit\u00e9s en allongeant la dur\u00e9e du pr\u00eat. Cette solution est n\u00e9anmoins plus co\u00fbteuse que les autres types de pr\u00eats.<\/p>\n\n\n\n
Le pr\u00eat sec est un pr\u00eat qui consiste \u00e0 faire une avance de la banque du montant du bien que vous souhaitez acheter. Ce pr\u00eat vous permet de ne pas avoir \u00e0 verser d\u2019emprunt suppl\u00e9mentaire. L\u2019emprunteur se chargera de rembourser les int\u00e9r\u00eats, et cela, jusqu\u2019\u00e0 la vente du bien. De plus, cette option vous avantagera si vous souhaitez acheter un logement plus petit.<\/p>\n\n\n\n
Le pr\u00eat-relais acquisition avec deux pr\u00eats : un pr\u00eat bancaire classique ainsi qu\u2019un pr\u00eat-relais. Il vous permet d\u2019avoir une seule mensualit\u00e9 pour l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de vos cr\u00e9dits.<\/p>\n\n\n\n
Ce pr\u00eat contrairement au pr\u00eat-relais sec sera plus avantageux si vous optez pour un bien plus grand que l\u2019ancien, et que les co\u00fbts sont sup\u00e9rieurs \u00e0 la valeur du logement.<\/p>\n\n\n\n
Pour obtenir un pr\u00eat-relais, que celui\u2014ci soit accord\u00e9 ou non par une banque, celui-ci sera accord\u00e9 en fonction de vos ressources financi\u00e8res. <\/p>\n\n\n\n
Le taux d\u2019endettement \u00e9tant plafonn\u00e9 \u00e0 38 %, il vous sera demand\u00e9 de justifier la stabilit\u00e9 de votre situation financi\u00e8re pour v\u00e9rifier votre aptitude \u00e0 prendre en charge le co\u00fbt du pr\u00eat-relais.<\/p>\n\n\n\n
Il vous sera demand\u00e9 de pr\u00e9senter : <\/p>\n\n\n\n
Cette solution semble \u00eatre le compromis parfait n\u00e9anmoins, il y a quelques inconv\u00e9nients. Tout d\u2019abord cette solution bien qu\u2019avantageuse reste co\u00fbteuse. Par la suite, souscrire \u00e0 un pr\u00eat-relais s\u2019av\u00e8re \u00eatre un cr\u00e9dit risqu\u00e9 d\u2019un point de vue financier. Si vous ne parvenez pas \u00e0 vendre votre bien pr\u00e9c\u00e9dent, vous vous retrouverez alors avec deux cr\u00e9dits \u00e0 rembourser dans un temps limit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Du coup, le pr\u00eat-relais est-il une bonne ou mauvaise id\u00e9e ? Comme d\u00e9taill\u00e9e ci-dessus, cette solution reste risqu\u00e9e malgr\u00e9 un timing tr\u00e8s avantageux. Il est donc n\u00e9cessaire de s’assurer de la vente de son ancien bien immobilier avant de s\u2019engager sur un futur achat.<\/p>\n\n\n\n
Vous connaissez maintenant toutes les informations sur le pr\u00eat-relais.<\/p>\n\n\n\n
Nous esp\u00e9rons avoir pu vous apprendre quelque chose aujourd\u2019hui. \ud83d\ude42<\/p>\n\n\n\n